不動產(chǎn)登記法律法規(guī)依據(jù)
不動產(chǎn)登記所需材料清單及辦理法規(guī)依據(jù)，包括全部權(quán)利類型和登記類型，依據(jù)如下：
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的重要配套規(guī)范性文件，由國土資源部起草，于2015年6月29日審議，2016年1月1日公布并實施。
實施細則明確提出，包括道路、綠地以及公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等可一并申請登記為業(yè)主共有。任何單位和個人不得泄露不動產(chǎn)登記信息；國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。
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《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》于2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議審議通過并公布，自公布之日起施行。
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《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活的百科全書”，是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎(chǔ)性地位，也是市場經(jīng)濟的基本法。
《中華人民共和國民法典》共7編、1260條，各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任，以及附則。通篇貫穿以人民為中心的發(fā)展思想，著眼滿足人民對美好生活的需要，對公民的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、人格權(quán)等作出明確翔實的規(guī)定，并規(guī)定侵權(quán)責(zé)任，明確權(quán)利受到削弱、減損、侵害時的請求權(quán)和救濟權(quán)等，體現(xiàn)了對人民權(quán)利的充分保障，被譽為“新時代人民權(quán)利的宣言書”。 [1-4]
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總則同時廢止。
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不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）
2016年是鞏固拓展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記成果，抓好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，要力爭年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。為實現(xiàn)這個目標(biāo)，切實規(guī)范不動產(chǎn)登記工作，進一步明確操作依據(jù)，部根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（以下簡稱《實施細則》）等法律法規(guī)和規(guī)章，在總結(jié)地方實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，研究制定了《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
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《不動產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律制定。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》由國務(wù)院于2014年11月24日發(fā)布，自2015年3月1日起施行。
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不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則-法律法規(guī)依據(jù)（新）1.docx
附件2：不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法-法律法規(guī)依據(jù)2.docx
附件3：中華人民共和國民法典.-法律法規(guī)依據(jù)3docx.docx