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1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 岳陽市君山區(qū)人民醫(yī)院“君衛(wèi)之家”公租房建設項目  ，項目審批、核準或備案機關名稱 岳陽市君山區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 岳君發(fā)改審【2022】86號、岳君建初審【2023】07號 ，項目業(yè)主為 岳陽市君山區(qū)人民醫(yī)院 ，主要建設內(nèi)容 本項目擬新建1棟6層54套公租房，總建筑面積2313.32m²。同時配套建設消防設施設備、給排水、配電及照明等工程。室內(nèi)簡單裝修，室內(nèi)墻面刮墻漆，室內(nèi)地面張貼瓷磚和其他工程 ，項目總投資為 600萬元 ，資金來源和落實情況 公租房建設項目資金216萬，直升機起降點建設項目資金200萬和自籌資金184萬元、已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 岳陽市君山區(qū)人民醫(yī)院“君衛(wèi)之家”公租房建設項目 ；

1.2.2  建設地點： 君山區(qū)掛口新城區(qū)旅游路1號 ；

1.2.3  項目基本情況

本項目總占地面積379.68m²，建筑面積2313.32m²，6層，高度19.05m。擬新建1棟6層54套公租房，同時配套建設消防設施設備、給排水、配電及照明等工程。室內(nèi)簡單裝修，室內(nèi)墻面刮墻漆，室內(nèi)地面張貼瓷磚和其他工程等，本項目概算總投資5998565.49元，本次招標金額5775500.00元（具體詳見項目初設圖紙及概算清單）。

1.3 工期要求： 6個月（其中設計工期為：1個月 ；施工工期為：5個月）  □天（日歷日，下同）？月□年；

1.4 招標范圍：（1）設計部分（包括但不限于）：本工程的施工圖設計、預算編制、后續(xù)設計服務等，并確保通過政府主管部門的相關設計審查。

（2）施工部分（包括但不限于）：本項目設計施工圖范圍內(nèi)的全部工程。（具體以招標人按程序組織審定的施工圖和預算清單為準）；

1.5 質(zhì)量要求：設計要求的質(zhì)量標準：滿足國家、省、市、縣、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關行業(yè)主管部門審查；采購符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準并滿足招標人的要求；施工要求的質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

1.6 保修要求：按建設部【2000】年80號令要求保修。

1.7 標段劃分：一個標段。

1.8 招標方式：公開招標。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包叁級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計丙級及以上 資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備 建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ；（本項目擬任工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人）

2.4  擬任施工項目負責人具備 建筑工程 專業(yè) 貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備 / 專業(yè) 貳級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè) ？資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

？不要求

□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

？允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。